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李炎钢律师  李炎钢律师,西北政法大学法学硕士,中国人民大学MBA工商管理硕士。2000年开始专职律师执业,已从事律师工作20年,现执业于北京华泰(乌鲁木齐)律师事务所。   &nb... 详细>>

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工期索赔费用索赔的关系是什么?

  导读:工期索赔一般是针对承包商而言,而费用索赔通常是针对业主。工期索赔费用索赔都是合同进行过程中的一种附加条件。其中工期索赔的计算方式主要包括比例计算法和网络图分析法,大家要根据实际情况选择适合的计算方式。

  在工程项目建设过程中,承包方无法按时交付时,业主对承包方最主要的索赔方式就是工期索赔和费用索赔。那么工期索赔费用索赔的关系是什么?工期索赔的计算方式有哪几种?

  一、工期索赔费用索赔的关系

  两者是相对不同主体来说的,承包商一般都是工期索赔,而业主则是费用索赔。两者都是合同在进行的一种附加条件。

  费用索赔是承包单位在由于外界干扰事件的影响使自身工程成本增加而蒙受经济损失的情况下,按照合同规定提出的要求补偿损失的要求。

  工期索赔是在工程施工中,常常会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行,使预定的施工不能顺利进行,使预定的施工计划受到干扰,造成工期延长,这样,对合同双方都会造成损失。

  二、施工单位提出工期索赔的目的

  1、免去或推卸自己对已产生的工期延长的合同责任,使自己不支付或尽可能不支付工期延长的罚款;

  2、进行因工期延长而造成的费用损失的索赔。

  三、对已经产生的工期延长,建设单位一般采用两种解决办法

  1、不采取加速措施,工程仍按原方案和计划实施,但将合同期顺延;

  2、施工单位采取加速措施,以全部或部分弥补已经损失的工期。

  如果工期延缓责任不是由施工单位造成,而建设单位已认可施工单位工期索赔,则施工单位还可以提出因采取加速措施而增加的费用索赔。

  四、工期索赔的计算方法

  1、网络分析法是利用进度计划的网络图,分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作,则延误的时间为索赔的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时限制而成为关键时,可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题。可以看出,网络分析要求承包商切实使用网络技术进行进度控制,才能依据网络计划提出工期索赔。按照网络分析得出的工期索赔值是科学合理的,容易得到认可。

  2、比例计算法简单方便,但有时不符合实际情况,比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。

  综上所述,工期索赔一般是针对承包商而言,而费用索赔通常是针对业主。工期索赔费用索赔都是合同进行过程中的一种附加条件。其中工期索赔的计算方式主要包括比例计算法和网络图分析法,大家要根据实际情况选择适合的计算方式。



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